7 Rue du Bois Hercé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 151 €

de 2 101 € à 4 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Bois Hercé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 19.31 % à celui du n°9 et de 0.16 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.

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À propos du 7 Rue du Bois Hercé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
7 niveaux - 57 logements - 1830 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0494 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Égalité à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 374 mètres
- Collège Chantenay à 374 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1514 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 651 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 314 mètres

Ventes au 7 Rue du Bois Hercé

Les 0 ventes au 7 Rue du Bois Hercé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Bois Hercé dans son marché local

Prix du 7 Rue du Bois Hercé par rapport à la voie

Sur Rue du Bois Hercé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 7 Rue du Bois Hercé se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Bois Hercé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Bois Hercé se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Louis Guilloux, 44100 Nantes(3,253 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue du Bois Hercé

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Bois Hercé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.