17 bis Rue du Calvaire de Grillaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue du Calvaire de Grillaud, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue du Calvaire de Grillaud, 44100 Nantes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Littré à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 635 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue du Calvaire de Grillaud
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue du Calvaire de Grillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue du Calvaire de Grillaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue du Calvaire de Grillaud, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du Calvaire de Grillaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du Calvaire de Grillaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue du Calvaire de Grillaud dans son marché local
Prix du 17 bis Rue du Calvaire de Grillaud par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire de Grillaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 17 bis Rue du Calvaire de Grillaud se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue du Calvaire de Grillaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue du Calvaire de Grillaud se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue du Calvaire de Grillaud à Nantes
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue du Calvaire de Grillaud est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
