22 Rue du Calvaire de Grillaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Calvaire de Grillaud, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 22 Rue du Calvaire de Grillaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Grillaud-Procé à dominante résidentielle.
9 niveaux - 36 logements - 30 parkings - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillaud à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 605 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 527 mètres
Ventes au 22 Rue du Calvaire de Grillaud
Les 12 ventes au 22 Rue du Calvaire de Grillaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Calvaire de Grillaud dans son marché local
Prix du 22 Rue du Calvaire de Grillaud par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire de Grillaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 22 Rue du Calvaire de Grillaud se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Calvaire de Grillaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Calvaire de Grillaud se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
