3 Rue du Calvaire de Grillaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Calvaire de Grillaud, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², supérieur de 15.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue du Calvaire de Grillaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Littré à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 677 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Calvaire de Grillaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Calvaire de Grillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Calvaire de Grillaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Calvaire de Grillaud, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Calvaire de Grillaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Calvaire de Grillaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Calvaire de Grillaud dans son marché local
Prix du 3 Rue du Calvaire de Grillaud par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire de Grillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 3 Rue du Calvaire de Grillaud se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Calvaire de Grillaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Calvaire de Grillaud se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 83.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
