31 Rue du Calvaire de Grillaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Calvaire de Grillaud, affiche un prix moyen de 5 204 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°27 et du 9.84 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue du Calvaire de Grillaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillaud à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 607 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 551 mètres
Ventes au 31 Rue du Calvaire de Grillaud
Une vente a été recensée au 31 Rue du Calvaire de Grillaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Calvaire de Grillaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Calvaire de Grillaud, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Calvaire de Grillaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Calvaire de Grillaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Calvaire de Grillaud dans son marché local
Prix du 31 Rue du Calvaire de Grillaud par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire de Grillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 5 204 €/m², le 31 Rue du Calvaire de Grillaud se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Calvaire de Grillaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Calvaire de Grillaud se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 107.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
