39 Rue du Calvaire de Grillaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Calvaire de Grillaud, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°32 et de 2.93 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 39 Rue du Calvaire de Grillaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Grillaud-Procé à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 390 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillaud à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 578 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 504 mètres
Ventes au 39 Rue du Calvaire de Grillaud
Les 2 ventes au 39 Rue du Calvaire de Grillaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Calvaire de Grillaud dans son marché local
Prix du 39 Rue du Calvaire de Grillaud par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire de Grillaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 39 Rue du Calvaire de Grillaud se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Calvaire de Grillaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Calvaire de Grillaud se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
