45 Rue du Calvaire de Grillaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Calvaire de Grillaud, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°47 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 45 Rue du Calvaire de Grillaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Grillaud-Procé à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 653 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillaud à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 580 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 654 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 456 mètres
Ventes au 45 Rue du Calvaire de Grillaud
Les 2 ventes au 45 Rue du Calvaire de Grillaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Calvaire de Grillaud dans son marché local
Prix du 45 Rue du Calvaire de Grillaud par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire de Grillaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 45 Rue du Calvaire de Grillaud se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Calvaire de Grillaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Calvaire de Grillaud se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
