46 Rue du Calvaire de Grillaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Calvaire de Grillaud, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 12.52 % à celui du n°48 et de 13.84 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 46 Rue du Calvaire de Grillaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grillaud-Procé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 11 parkings - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillaud à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 575 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 406 mètres
Ventes au 46 Rue du Calvaire de Grillaud
Les 2 ventes au 46 Rue du Calvaire de Grillaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Calvaire de Grillaud dans son marché local
Prix du 46 Rue du Calvaire de Grillaud par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire de Grillaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 46 Rue du Calvaire de Grillaud se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Calvaire de Grillaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Calvaire de Grillaud se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
