8 Rue du Calvaire de Grillaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Calvaire de Grillaud, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 12.8 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 8 Rue du Calvaire de Grillaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Grillaud-Procé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 74 parkings - 1069 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Littré à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 652 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 430 mètres
Ventes au 8 Rue du Calvaire de Grillaud
Les 4 ventes au 8 Rue du Calvaire de Grillaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Calvaire de Grillaud dans son marché local
Prix du 8 Rue du Calvaire de Grillaud par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire de Grillaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 8 Rue du Calvaire de Grillaud se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Calvaire de Grillaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Calvaire de Grillaud se situe 28.65 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 45.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
