12 Rue du Chêne Cartier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Chêne Cartier, affiche un prix moyen de 4 880 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue du Chêne Cartier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 701 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1206 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 185 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Chêne Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Chêne Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Chêne Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Chêne Cartier, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chêne Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chêne Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Chêne Cartier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Chêne Cartier par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne Cartier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 12 Rue du Chêne Cartier se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Chêne Cartier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chêne Cartier se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 94.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
