2 Rue du Costa Rica, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Costa Rica, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue du Costa Rica, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Santos-Dumont.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santos Dumont à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 462 mètres
- - Collège Stendhal à 327 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1324 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Costa Rica
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Costa Rica au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Costa Rica
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Costa Rica. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Costa Rica
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Costa Rica complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Costa Rica dans son marché local
Prix du 2 Rue du Costa Rica par rapport à la voie
Sur Rue du Costa Rica, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 2 Rue du Costa Rica se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Costa Rica par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Costa Rica se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Nantes et 58.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
