79 Rue du Croissant, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue du Croissant, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°77 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 79 Rue du Croissant, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Boulevard des Poilus.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marrière à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 594 mètres
- - Collège privé de Bretagne à 566 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bottière à 154 mètres
Ventes au 79 Rue du Croissant
Une vente a été recensée au 79 Rue du Croissant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue du Croissant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue du Croissant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue du Croissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue du Croissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue du Croissant dans son marché local
Prix du 79 Rue du Croissant par rapport à la voie
Sur Rue du Croissant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 79 Rue du Croissant se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue du Croissant par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue du Croissant se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 89.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
