94 Rue du Croissant, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue du Croissant, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°92 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 94 Rue du Croissant, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Bottière.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marrière à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 600 mètres
- - Collège privé de Bretagne à 556 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bottière à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue du Croissant
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue du Croissant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue du Croissant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue du Croissant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue du Croissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue du Croissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue du Croissant dans son marché local
Prix du 94 Rue du Croissant par rapport à la voie
Sur Rue du Croissant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 94 Rue du Croissant se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue du Croissant par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue du Croissant se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 87.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
