12 Rue du Fer à Cheval, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Fer à Cheval, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 et du 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 12 Rue du Fer à Cheval, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Croix Bonneau-Bourderies.
2 niveaux - 7 logements - 516 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000KS, - Parcelle n°0095 - Feuille 000KS, - Parcelle n°0693 - Feuille 000KS, - Parcelle n°0660 - Feuille 000KS, - Parcelle n°0101 - Feuille 000KS, - Parcelle n°0096 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 178 mètres
- - Chantenay à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 790 mètres
- - Collège Claude Debussy à 671 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Fer à Cheval
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Fer à Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Fer à Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Fer à Cheval, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Fer à Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Fer à Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Fer à Cheval dans son marché local
Prix du 12 Rue du Fer à Cheval par rapport à la voie
Sur Rue du Fer à Cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 12 Rue du Fer à Cheval se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Fer à Cheval par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Fer à Cheval se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Nantes et 48.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
