16 Rue du Gros Chêne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Gros Chêne, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°18 et de 14.33 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 16 Rue du Gros Chêne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tortière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 64 parkings - 1194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémissinière à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 435 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 435 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 795 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 786 mètres
- - Ecole primaire publique Port Boyer à 403 mètres
Ventes au 16 Rue du Gros Chêne
Les 7 ventes au 16 Rue du Gros Chêne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Gros Chêne dans son marché local
Prix du 16 Rue du Gros Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 16 Rue du Gros Chêne se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Gros Chêne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Gros Chêne se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
