1 bis Rue du Gros Chêne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Gros Chêne, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 18.2 % à celui du n°2 bis et de 14.3 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 1 bis Rue du Gros Chêne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Tortière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 18 parkings - 369 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémissinière à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 330 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 330 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 830 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 783 mètres
- - Ecole primaire publique Port Boyer à 298 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Gros Chêne
Les 6 ventes au 1 bis Rue du Gros Chêne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Gros Chêne dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Gros Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 1 bis Rue du Gros Chêne se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Gros Chêne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Gros Chêne se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
