6 Rue du Guatemala, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 573 €

de 2 495 € à 4 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue du Guatemala, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 6 Rue du Guatemala, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Santos-Dumont.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Santos Dumont à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 506 mètres
- Collège Stendhal à 278 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1373 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 889 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 301 mètres
- Ecole élémentaire publique George Sand à 304 mètres

Ventes au 6 Rue du Guatemala

Les 0 ventes au 6 Rue du Guatemala constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Guatemala dans son marché local

Prix du 6 Rue du Guatemala par rapport à la voie

Sur Rue du Guatemala, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 6 Rue du Guatemala se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Guatemala par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Guatemala se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Paraguay, 44100 Nantes(3,671 €)

Rue du Costa Rica, 44100 Nantes(3,698 €)

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Biens en vente à proximité du 6 Rue du Guatemala

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Guatemala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.