22 Rue du Haut Launay, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Haut Launay, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°20 et de 40.18 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 22 Rue du Haut Launay, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 1463 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embellie à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 567 mètres
- - Ecole primaire publique Maison Neuve à 416 mètres
Ventes au 22 Rue du Haut Launay
Les 4 ventes au 22 Rue du Haut Launay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Haut Launay dans son marché local
Prix du 22 Rue du Haut Launay par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Launay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 22 Rue du Haut Launay se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Haut Launay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Haut Launay se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
