22 Rue du Haut Launay, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 223 €

de 2 386 € à 3 386 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 22 Rue du Haut Launay, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 10.53 % à celui du n°20 et de 32.74 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 22 Rue du Haut Launay, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 1463 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Embellie à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 947 mètres
- Ecole maternelle publique La Beaujoire à 567 mètres
- Ecole primaire publique Maison Neuve à 416 mètres

Ventes au 22 Rue du Haut Launay

Une vente a été recensée au 22 Rue du Haut Launay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2023

245 000 €(3 704 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.14 m²

22 Rue du Haut Launay, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Haut Launay dans son marché local

Prix du 22 Rue du Haut Launay par rapport à la voie

Sur Rue du Haut Launay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 22 Rue du Haut Launay se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Haut Launay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Haut Launay se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Embellie, 44100 Nantes(2,817 €)

Avenue de Broceliande, 44100 Nantes(2,629 €)

Avenue de l'Albatros, 44100 Nantes(2,497 €)

Rue Raymonde Guérif, 44100 Nantes(3,218 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Haut Launay

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Haut Launay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.