35 Rue du Haut Launay, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Haut Launay, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°37 et du 0.19 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Rue du Haut Launay, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 32 parkings - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000SYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embellie à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 959 mètres
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 598 mètres
- - Ecole primaire publique Maison Neuve à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Haut Launay
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Haut Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Haut Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Haut Launay, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Haut Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Haut Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Haut Launay dans son marché local
Prix du 35 Rue du Haut Launay par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 35 Rue du Haut Launay se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Haut Launay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Haut Launay se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Nantes et 44.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
