13 Rue du Kiriol, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 308 €

de 2 481 € à 4 614 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue du Kiriol, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°14 et de 4.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue du Kiriol, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sèvres à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 747 mètres
- Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 747 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 992 mètres
- Ecole primaire publique Alice Milliat à 335 mètres

Ventes au 13 Rue du Kiriol

Une vente a été recensée au 13 Rue du Kiriol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 février 2025

420 000 €(3 281 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•128 m²

13 Rue du Kiriol, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Kiriol dans son marché local

Prix du 13 Rue du Kiriol par rapport à la voie

Sur Rue du Kiriol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 13 Rue du Kiriol se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Kiriol par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Kiriol se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Petits Coteaux, 44100 Nantes(3,155 €)

Route de Vertou, 44100 Nantes(3,815 €)

Impasse Erik Satie, 44100 Nantes(3,632 €)

Rue de Sèvre, 44100 Nantes(3,635 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Kiriol

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Kiriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.