4 Rue du Kiriol, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 077 €

de 2 484 € à 3 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Kiriol, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 13.3 % à celui du n°7 et de 1.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1883,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue du Kiriol, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sèvres à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 786 mètres
- Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 786 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 967 mètres
- Ecole primaire publique Alice Milliat à 366 mètres

Ventes au 4 Rue du Kiriol

Les 0 ventes au 4 Rue du Kiriol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Kiriol dans son marché local

Prix du 4 Rue du Kiriol par rapport à la voie

Sur Rue du Kiriol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 4 Rue du Kiriol se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Kiriol par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Kiriol se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Nantes et -0.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Petits Coteaux, 44100 Nantes(3,155 €)

Route de Vertou, 44100 Nantes(3,815 €)

Impasse Erik Satie, 44100 Nantes(3,632 €)

Rue de Sèvre, 44100 Nantes(3,635 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Kiriol

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Kiriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.