8 Rue du Kiriol, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Kiriol, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°10 et de 1.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue du Kiriol, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sèvres à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 766 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 982 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Milliat à 351 mètres
Ventes au 8 Rue du Kiriol
Une vente a été recensée au 8 Rue du Kiriol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Kiriol dans son marché local
Prix du 8 Rue du Kiriol par rapport à la voie
Sur Rue du Kiriol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 8 Rue du Kiriol se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Kiriol par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Kiriol se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Nantes et 41.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
