9 Rue du Kiriol, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Kiriol, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Rue du Kiriol, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sèvres à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 769 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1437 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 971 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Milliat à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Kiriol
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Kiriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Kiriol dans son marché local
Prix du 9 Rue du Kiriol par rapport à la voie
Sur Rue du Kiriol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 9 Rue du Kiriol se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Kiriol par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Kiriol se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Nantes et 39.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
