1 Rue du Maine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°11 et de 7.15 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 1 Rue du Maine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 238 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruneau à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 710 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 386 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1154 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 126 mètres
Ventes au 1 Rue du Maine
Les 4 ventes au 1 Rue du Maine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 1 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 1 Rue du Maine se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Maine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Maine se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
