22 Rue du Maine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², supérieur de 15.97 % à celui du n°20 et de 12.5 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 22 Rue du Maine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 94 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 715 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 353 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1252 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 81 mètres
Ventes au 22 Rue du Maine
Les 6 ventes au 22 Rue du Maine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 22 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 22 Rue du Maine se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Maine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Maine se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 40.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
