28 Rue du Maine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 5 767 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 28 Rue du Maine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 716 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 346 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1276 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 89 mètres
Ventes au 28 Rue du Maine
Une vente a été recensée au 28 Rue du Maine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Maine, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 28 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 037 €/m². Avec un prix moyen de 5 767 €/m², le 28 Rue du Maine se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Maine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Maine se situe 33.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 129.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
