35 Rue du Maine, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 814 €

de 4 794 € à 6 165 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue du Maine, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 814 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°33 et de 0.92 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 35 Rue du Maine, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Hauts Pavés.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Faure à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 705 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 322 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1334 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 705 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 669 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 134 mètres

Ventes au 35 Rue du Maine

Une vente a été recensée au 35 Rue du Maine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2024

1 011 800 €(6 132 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•165 m²

35 Rue du Maine, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Maine dans son marché local

Prix du 35 Rue du Maine par rapport à la voie

Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 508 €/m². Avec un prix moyen de 5 814 €/m², le 35 Rue du Maine se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Maine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Maine se situe 36.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 88.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Bécigneul, 44100 Nantes(5,828 €)

Rue Joyau, 44100 Nantes(5,224 €)

Rue Ernest Legouvé, 44100 Nantes(4,662 €)

Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes(5,242 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Maine

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.