7 Rue du Maine, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 372 €

de 4 455 € à 7 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Maine, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 372 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°10 et de 3.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 7 Rue du Maine, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Hauts Pavés.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruneau à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 707 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 368 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1190 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 612 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 710 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 104 mètres

Ventes au 7 Rue du Maine

Les 0 ventes au 7 Rue du Maine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Maine dans son marché local

Prix du 7 Rue du Maine par rapport à la voie

Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 508 €/m². Avec un prix moyen de 5 372 €/m², le 7 Rue du Maine se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Maine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Maine se situe 26.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 74.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Bécigneul, 44100 Nantes(5,828 €)

Rue Joyau, 44100 Nantes(5,224 €)

Rue Ernest Legouvé, 44100 Nantes(4,662 €)

Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes(5,242 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Maine

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.