37 Rue du Millau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Millau, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°39 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 37 Rue du Millau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Beaujoire-Halvêque.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000SVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujoire à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 906 mètres
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Beaujoire à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Millau
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Millau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Millau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Millau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Millau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Millau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Millau dans son marché local
Prix du 37 Rue du Millau par rapport à la voie
Sur Rue du Millau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 37 Rue du Millau se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Millau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Millau se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Nantes et 43.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
