45 Rue du Millau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Millau, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°43 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 45 Rue du Millau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Beaujoire-Halvêque.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000SVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujoire à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 514 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Beaujoire à 514 mètres
Ventes au 45 Rue du Millau
Une vente a été recensée au 45 Rue du Millau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Millau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Millau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Millau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Millau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Millau dans son marché local
Prix du 45 Rue du Millau par rapport à la voie
Sur Rue du Millau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 45 Rue du Millau se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Millau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Millau se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Nantes et 37.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
