11 Rue du Mont Goguet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Mont Goguet, affiche un prix moyen de 4 994 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue du Mont Goguet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Rouge à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 748 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 535 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 799 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 813 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Mont Goguet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Mont Goguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Mont Goguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Mont Goguet, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Mont Goguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Mont Goguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Mont Goguet dans son marché local
Prix du 11 Rue du Mont Goguet par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Goguet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 11 Rue du Mont Goguet se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Mont Goguet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Mont Goguet se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 99.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
