13 Rue du Mont Goguet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Mont Goguet, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°15 et de 2.43 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 13 Rue du Mont Goguet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bellamy-Barbin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Rouge à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 766 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 523 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 781 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 824 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 348 mètres
Ventes au 13 Rue du Mont Goguet
Les 3 ventes au 13 Rue du Mont Goguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Mont Goguet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Mont Goguet par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Goguet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 13 Rue du Mont Goguet se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Mont Goguet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Mont Goguet se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
