3 Rue du Mont Goguet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Mont Goguet, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°7 et du 7.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Mont Goguet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Rouge à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 707 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 506 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 839 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 789 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 406 mètres
Ventes au 3 Rue du Mont Goguet
Une vente a été recensée au 3 Rue du Mont Goguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Mont Goguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Mont Goguet, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mont Goguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mont Goguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Mont Goguet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Mont Goguet par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Goguet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 3 Rue du Mont Goguet se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Mont Goguet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Mont Goguet se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 83.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
