22 Rue du Moulin de l'Abbaye, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Moulin de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°20 mais supérieur de 14.35 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue du Moulin de l'Abbaye, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Croix Bonneau-Bourderies.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourderies à 287 mètres
- - Chantenay à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 925 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 447 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Moulin de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Moulin de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Moulin de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Moulin de l'Abbaye, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Moulin de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Moulin de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Moulin de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 22 Rue du Moulin de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 22 Rue du Moulin de l'Abbaye se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Moulin de l'Abbaye par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Moulin de l'Abbaye se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Nantes et 43.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
