25 bis Rue du Moulin de l'Abbaye, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue du Moulin de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 25 bis Rue du Moulin de l'Abbaye, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourderies à 289 mètres
- - Chantenay à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 944 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 436 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 356 mètres
Ventes au 25 bis Rue du Moulin de l'Abbaye
Une vente a été recensée au 25 bis Rue du Moulin de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue du Moulin de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue du Moulin de l'Abbaye, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue du Moulin de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue du Moulin de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue du Moulin de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 25 bis Rue du Moulin de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 25 bis Rue du Moulin de l'Abbaye se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue du Moulin de l'Abbaye par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue du Moulin de l'Abbaye se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Nantes et 51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
