26 Rue du Moulin de l'Abbaye, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Moulin de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°24 et du 6.34 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 26 Rue du Moulin de l'Abbaye, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Croix Bonneau-Bourderies.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourderies à 295 mètres
- - Chantenay à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 905 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 451 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 319 mètres
Ventes au 26 Rue du Moulin de l'Abbaye
Une vente a été recensée au 26 Rue du Moulin de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Moulin de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Moulin de l'Abbaye, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Moulin de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Moulin de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Moulin de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 26 Rue du Moulin de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 26 Rue du Moulin de l'Abbaye se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Moulin de l'Abbaye par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Moulin de l'Abbaye se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Nantes et 39.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
