2 ter Rue du Moulin de l'Abbaye, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Moulin de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°2 bis et du 1.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 ter Rue du Moulin de l'Abbaye, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Croix Bonneau-Bourderies.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourderies à 269 mètres
- - Chantenay à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 954 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 439 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 438 mètres
Ventes au 2 ter Rue du Moulin de l'Abbaye
Une vente a été recensée au 2 ter Rue du Moulin de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Moulin de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Moulin de l'Abbaye, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Moulin de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Moulin de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Moulin de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Moulin de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 2 ter Rue du Moulin de l'Abbaye se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Moulin de l'Abbaye par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du Moulin de l'Abbaye se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Nantes et 46.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
