32 Rue du Moulin de l'Abbaye, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Moulin de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°34 et du 0.26 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue du Moulin de l'Abbaye, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croix Bonneau-Bourderies.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0368 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 282 mètres
- - Chantenay à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 769 mètres
- - Collège Claude Debussy à 492 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Moulin de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Moulin de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Moulin de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Moulin de l'Abbaye, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Moulin de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Moulin de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Moulin de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 32 Rue du Moulin de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 32 Rue du Moulin de l'Abbaye se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Moulin de l'Abbaye par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Moulin de l'Abbaye se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Nantes et 71.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
