49 Rue du Moulin de l'Abbaye, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Moulin de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°51 et du 3.44 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 49 Rue du Moulin de l'Abbaye, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 288 mètres
- - Chantenay à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 762 mètres
- - Collège Claude Debussy à 478 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 179 mètres
Ventes au 49 Rue du Moulin de l'Abbaye
Une vente a été recensée au 49 Rue du Moulin de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Moulin de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Moulin de l'Abbaye, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Moulin de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Moulin de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Moulin de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 49 Rue du Moulin de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 49 Rue du Moulin de l'Abbaye se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Moulin de l'Abbaye par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Moulin de l'Abbaye se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 77.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
