9 Rue du Moulin de l'Abbaye, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Moulin de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 14.14 % à celui du n°11 et du 2.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue du Moulin de l'Abbaye, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourderies à 306 mètres
- - Chantenay à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 938 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 407 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 407 mètres
Ventes au 9 Rue du Moulin de l'Abbaye
Une vente a été recensée au 9 Rue du Moulin de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Moulin de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Moulin de l'Abbaye, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Moulin de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Moulin de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Moulin de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 9 Rue du Moulin de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 9 Rue du Moulin de l'Abbaye se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Moulin de l'Abbaye par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Moulin de l'Abbaye se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Nantes et 69.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
