9 Rue du Moulin des Grolles, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Moulin des Grolles, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 9 Rue du Moulin des Grolles, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Hauts Pavés.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 846 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 456 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Moulin des Grolles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Moulin des Grolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Moulin des Grolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Moulin des Grolles, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Moulin des Grolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Moulin des Grolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Moulin des Grolles dans son marché local
Prix du 9 Rue du Moulin des Grolles par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin des Grolles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 270 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 9 Rue du Moulin des Grolles se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Moulin des Grolles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Moulin des Grolles se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 105.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
