2 Rue du Moulin Neuf, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin Neuf, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 219 logements.
À propos du 2 Rue du Moulin Neuf, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Landreau à dominante résidentielle.
7 niveaux - 219 logements - 218 parkings - 4069 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0622 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Neuf à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 282 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 282 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 972 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 363 mètres
Ventes au 2 Rue du Moulin Neuf
Les 4 ventes au 2 Rue du Moulin Neuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin Neuf dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 2 Rue du Moulin Neuf se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin Neuf par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Moulin Neuf se situe 27.28 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
