6 Rue du Nicaragua, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Nicaragua, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 6 Rue du Nicaragua, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Santos-Dumont.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santos Dumont à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 457 mètres
- - Collège Stendhal à 341 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1302 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Nicaragua
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Nicaragua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Nicaragua
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue du Nicaragua. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Nicaragua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Nicaragua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Nicaragua dans son marché local
Prix du 6 Rue du Nicaragua par rapport à la voie
Sur Rue du Nicaragua, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 6 Rue du Nicaragua se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Nicaragua par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Nicaragua se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Nantes et 58.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
