17 Rue du Petit Bel Air, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Petit Bel Air, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°14 et de 10.35 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 17 Rue du Petit Bel Air, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jules Verne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 1419 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marrière à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 727 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 649 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 191 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bottière à 230 mètres
Ventes au 17 Rue du Petit Bel Air
Les 2 ventes au 17 Rue du Petit Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Petit Bel Air dans son marché local
Prix du 17 Rue du Petit Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 17 Rue du Petit Bel Air se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Petit Bel Air par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Petit Bel Air se situe 35.42 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
