18 Rue du Petit Bel Air, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Petit Bel Air, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°20 et de 3.83 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 18 Rue du Petit Bel Air, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pilotière.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marrière à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 756 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 678 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 167 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bottière à 224 mètres
Ventes au 18 Rue du Petit Bel Air
Les 2 ventes au 18 Rue du Petit Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Petit Bel Air dans son marché local
Prix du 18 Rue du Petit Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 18 Rue du Petit Bel Air se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Petit Bel Air par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Petit Bel Air se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Nantes et 58.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
