32 Rue du Petit Bel Air, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Petit Bel Air, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°34 et de 0.17 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 32 Rue du Petit Bel Air, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pilotière.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménétrier à 192 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 833 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 725 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bottière à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Petit Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Petit Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Petit Bel Air dans son marché local
Prix du 32 Rue du Petit Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 32 Rue du Petit Bel Air se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Petit Bel Air par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Petit Bel Air se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Nantes et 38.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
