40 Rue du Petit Bel Air, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Petit Bel Air, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°42 et de 3.43 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 40 Rue du Petit Bel Air, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Pilotière.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménétrier à 154 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 871 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 741 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bottière à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Petit Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Petit Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Petit Bel Air dans son marché local
Prix du 40 Rue du Petit Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 40 Rue du Petit Bel Air se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Petit Bel Air par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Petit Bel Air se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Nantes et 43.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
