15 Rue du Petit Saint Laurent, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Petit Saint Laurent, affiche un prix moyen de 3 431 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Petit Saint Laurent, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Plessis Tison à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 26 parkings - 611 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0949 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0953 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belges - Montbazon à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 444 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 444 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1018 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 562 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Petit Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Petit Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Petit Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Petit Saint Laurent, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Petit Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Petit Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Petit Saint Laurent dans son marché local
Prix du 15 Rue du Petit Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Saint Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 15 Rue du Petit Saint Laurent se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Petit Saint Laurent par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Petit Saint Laurent se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Petit Saint Laurent à Nantes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Petit Saint Laurent est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
