26 Rue du Petit Saint Laurent, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Petit Saint Laurent, affiche un prix moyen de 4 691 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue du Petit Saint Laurent, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plessis Tison.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belges - Montbazon à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 438 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 438 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1025 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 556 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Petit Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Petit Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Petit Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Petit Saint Laurent, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Petit Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Petit Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Petit Saint Laurent dans son marché local
Prix du 26 Rue du Petit Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Saint Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 5 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 691 €/m², le 26 Rue du Petit Saint Laurent se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Petit Saint Laurent par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Petit Saint Laurent se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 86.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
