2 Rue du Petit-Sauzay, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit-Sauzay, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°4 et de 0.91 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 2 Rue du Petit-Sauzay, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 939 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Druides à 88 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 426 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit-Sauzay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit-Sauzay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit-Sauzay dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit-Sauzay par rapport à la voie
Sur Rue du Petit-Sauzay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 2 Rue du Petit-Sauzay se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit-Sauzay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Petit-Sauzay se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
